Affaire Komé Bakary : 3 arrêts et des milliers de litiges fonciers

Le 13 août 2025, sur RTI 1, le ministre de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, Bruno Nabagné Koné, est revenu sur l’affaire Komé Bakary. Pour lui, ce dossier né à Cocody n’a rien d’isolé : il existe « plusieurs milliers de cas » de litiges fonciers en Côte d’Ivoire où des attestations villageoises ont été délivrées plusieurs fois pour une même parcelle.

Affaire Komé Bakary : ce que Bruno Koné a dit sur RTI 1

La justice est saisie et une enquête est en cours. « Une dizaine de dossiers concernent cette personne », a indiqué le ministre à propos de l’opérateur immobilier, sans en dire davantage. Il se refuse à toute conclusion avant la fin des investigations et soutient que les documents ayant servi à délivrer les arrêtés de concession définitive (ACD) restent, à ce jour, authentiques.

Bruno Koné a aussi appelé les personnes qui s’estiment lésées à porter plainte contre les responsables.

Bessikoi, un lotissement de Cocody revendiqué par deux villages

Le conflit trouve son origine dans le lotissement Bessikoi, approuvé en 2005 à l’initiative de deux villages, Abobo-Baoulé et Djorogobité 2 (souvent écrit Djorobité). Les deux chefferies se disputaient le droit de signer les attestations villageoises, première étape de l’attribution d’un lot. La chambre administrative de la Cour suprême a tranché trois fois, en 2015, 2016 et 2017, et reconnu au chef de Djorogobité 2 la compétence territoriale pour signer, rappelait KOACI en février 2025.

Ces arrêts n’ont pas suffi. Des attestations contradictoires ont continué de circuler sur les mêmes terrains, et le ministre a lui-même évoqué devant les députés jusqu’à quatre guides de lotissement établis entre 2005 et 2017 sur la zone. C’est dans ce contexte que Traoré Assetou a diffusé une vidéo accusant Komé Bakary de l’avoir spoliée. L’indignation a été rapide, au point qu’une pétition réclamant l’arrestation de l’opérateur a circulé en ligne.

Lire aussi : Côte d’Ivoire : voici pourquoi Komé Bakary est libre

Interdiction de sortie du territoire et explications au Parlement

Le 23 mars 2025, une note adressée aux postes frontières a placé Komé Bakary et Traoré Gnounvie en observation, avec interdiction de quitter le territoire ivoirien jusqu’à nouvel ordre. Les motifs de la mesure n’avaient pas été rendus publics.

Le 17 juin 2025, à l’Assemblée nationale, le ministre a répondu à une question orale portée par le député PPA-CI Sehi Gaspard. « Il n’y a pas recrudescence des litiges fonciers en Côte d’Ivoire », a-t-il affirmé, selon L’Avenir. Il a écarté toute indemnisation générale des acheteurs : l’État, a-t-il expliqué, ne peut pas dédommager quelqu’un qui a acquis un terrain de manière informelle.

Que change l’attestation de droit d’usage coutumier (ADU) ?

L’attestation villageoise ne garantit pas qu’un terrain n’a été cédé qu’une seule fois. Rien n’empêchait deux chefferies, ou une même chefferie à des dates différentes, de signer pour la même parcelle. L’ADU, défendue par le ministère dès sa conférence de presse du 6 mars 2025, doit fixer les droits coutumiers en amont, avant l’ACD, et rendre les transactions traçables. Le gouvernement y ajoute la dématérialisation des procédures et des sanctions contre les agents impliqués dans des fraudes.

À Djorogobité 2, la chefferie de nouveau contestée en 2026

Un an après le passage du ministre sur RTI 1, le dossier revient par le village. Fin août 2026, un collectif de notables, de jeunes, de femmes et de représentants de familles a réclamé le départ du chef Minkan Assi Joseph, nommé par arrêté préfectoral le 18 janvier 2016, dont il estime le mandat de dix ans échu depuis janvier 2026. Le collectif l’accuse d’avoir signé des doubles attestations sur des parcelles déjà attribuées et affirme avoir remis 125 pages du guide villageois, qu’il dit modifiées, à un commissaire de justice. Le terrain qui a fait naître l’affaire Komé Bakary reste donc, en octobre 2026, un foyer de contentieux.

Lire aussi : Côte d’Ivoire : Bruno Koné rassure sur les conflits fonciers